融创57.3亿元摘得海淀树村南地块,实际售价仅8.9万/平

2021-09-24 18:23:00

  今天(5月26日),最受大家关注的海淀树村,南,地块竞高标准建设宅地方案结果率先出炉,最终由融创摘得。

  

  它是进入这一环节,参与房企最多的两宗地块。

  树村B-1南地块共有13组房企参加,分别是:首开、万科、中交、懋源、融创、绿城、中冶、城建+招商、金茂、中铁、保利+华润+金地、中海、海开;

  PS:树村B-1北地块共有11组房企参加,除懋源、海开外,以上其余房企均有参与。

  该地块销售指导价为11.2万/㎡,政府产权占比20%,折后购房者每平只需要支付8.96万。尤其对比邻盘「圆明天颂」11万+的均价,真是太香了。

  不只价格,海淀树村本身地段也非常可。

  农大南路以南,北五环以北,圆明园正北,跨过清河就是。

  体育大学离树村不过500米。地块北邻上地信息产业基地、中关村软件园,通勤时间不过10分钟。两大园区为它提供了最硬核的靠山——产业、客群。

  至于学区,从圆明天颂的宣传来看,对于上地学区没有完全把握,大家暂时不用在这上面过度纠结。

  “高标准”机制下,无论是基于成本会考虑还是要求,今后很难出大面积赠送的“神户型”了。

  两宗地块不执行套内7090政策,原本关于产品有两种说法:①像邻盘一样建大平层;②为加快去化建一些小户型。

  基于融创要走年轻化路,据说衙门口块地要做100平起的户型,北地块产品好户型有可能并没有之前预想的大。

  未来融创将会交付怎样的产品,小易会继续追踪,为您第一时间报道~

  更多分析,请看前情回顾:

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